Emlak 2000 ÜYELÝK SÖZLEÞMESÝ

1. Sözleþmenin onaylanmasý
   
   Emlak 2000** üyesi olmak istiyorsanýz, önce kayýt formunu doldurmanýz ve Emlak 2000 üyelik sözleþmesi hükümlerine uymayý kabul ve taahhüt etmeniz gereklidir. Kararýnýza göre kayýt formunun altýnda bulunan (Üye Ol) veya (Vazgeç) butonunu týklayýnýz.
   
   
2. Hizmetlerin Tanýmý
   
   Emlak 2000; sözleþmeyi onaylayan üyelerine internet ortamýnda deðiþik servisler (elektronik posta, pano'ya mesaj ekleme, sohbet, vb.) sunar.
   
   
3. Emlak 2000 üyelik sistemi ve gizlilik ilkesi
   
   Emlak 2000 üyesi kendisinin belirleyeceði bir "kullanýcý adý" ve "þifre"ye sahip olur.
   
   "Kullanýcý adý" üyeye özeldir ve ayný "kullanýcý adý" iki farklý üyeye verilmez.
   
   "Þifre" sadece kullanýcý tarafýndan bilinir. Kullanýcý dilediði zaman þifresini deðiþtirebilir. Þifrenin seçimi ve korunmasý tamamiyle kullanýcýnýn sorumluluðundadýr. Emlak 2000, þifre kullanýmýndan doðacak problemlerden kesinlikle sorumlu deðildir.
   
   Þifresini üst üste 5 kez yanlýþ giren kullanýcý “þifremi unuttum” bölümüne yollanýr ve gizli sorusunu yanýtlamasý beklenir.
   
   Üyelik bilgileri ve kiþisel bilgiler üyenin onayý alýnmadan baþka üyelere açýlmaz.
   
   Kullanýcýnýn Emlak 2000 üyeliði gerektiren servislere baðlanabilmesi için kullanýcý adýný ve þifresini girmesi gereklidir. Bu iþlem üye giriþi yapmak þeklinde tanýmlanýr.
   
   
4. Üye'nin yükümlülükleri
   
   Üye ; Emlak 2000 servislerinden yararlandýðý sýrada, Kayýt formunda yer alan bilgilerin doðru olduðunu ve bu bilgilerin gerekli olduðu (þifre unutma gibi) durumlarda bilginin hatalý veya noksan olmasýndan doðacak zararlardan dolayý sorumluluðun kendisine ait olduðunu, bu hallerde üyeliðinin sona erebileceðini,
   
   Emlak 2000 tarafýndan verilen servislerin ve yazýlýmlarýn telif hakkýnýn Emlak 2000'e ait olduðunu, bu yazýlýmlarý ya da servisleri hiçbir þekilde izinsiz çoðaltýp daðýtmayacaðýný, yayýnlamayacaðýný, pazarlamayacaðýný,
   
   Emlak 2000 servislerini kullandýðýnda ileri sürdüðü þahsi fikir, düþünce ve ifadelerin, Emlak 2000 ortamýna eklediði dosyalarýn sorumluluðunun kendisine ait olduðunu ve Emlak 2000'in bu dosyalardan dolayý hiçbir þekilde sorumlu tutulamayacaðýný,
   
   Emlak 2000 ortamýnda site geneline zarar verecek veya Emlak 2000’i baþka sitelerle mahkemelik duruma getirecek herhangi bir yazýlým veya materyal bulunduramayacaðýný, paylaþamayacaðýný ve cezai bir durum doðarsa tüm cezai sorumluluklarý üstüne aldýðýný,
   
   Emlak 2000 tarafýndan saðlanan servislerde bazý hallerde 18 yaþýndan büyüklere özel bilgilerin yer alabileceðini ve bazý servislerin (arkadaþým ) 18 yaþýndan küçükler tarafýndan kullanýlmayacaðýný ve 18 yaþýndan küçük olanlarýn bu servislere üye olamayacaðýný , aksi halde Emlak 2000'in sorumlu olmayacaðýný,
   
   Servislerinin kullanýmý sýrasýnda kaybolacak, ve/veya eksik alýnacak, yanlýþ adrese iletilecek bilgi, mesaj ve dosyalardan Emlak 2000'in sorumlu olmayacaðýný,
   
   Emlak 2000’te sunulan hizmetlere Emlak 2000 tarafýndan belirlenen þekil dýþýnda ve yetkisiz þekilde ulaþmamayý ve yazýlým ile servislerin özelliklerini hiçbir þekilde deðiþtirmemeyi, deðiþtirilmiþ olduðu belli olanlarý kullanmamayý ve sözü geçen maddelere uymadýðý durumlarda Emlak 2000'in uðrayabileceði tüm maddi ve manevi zararlarý ödemeyi,
   
   Üye verilerinin Emlak 2000’in ihmali görülmeden yetkisiz kiþilerce okunmasýndan (üyenin bilgilerini baþka kiþiler ile paylaþmasý, siteden ayrýlýrken çýkýþ yapmamasý, vb.durumlardan) dolayý gelebilecek zararlardan ötürü Emlak 2000'in sorumlu olmayacaðýný,
   
   Tehdid edici, ahlak dýþý, ýrkçý, ayrýmcý, Türkiye Cumhuriyeti Yasalarýna, vatandaþý olduðu diðer ülkelerin yasalarýna ve uluslararasý anlaþmalara aykýrý mesajlar göndermemeyi,
   
   Ortama eklenecek yazýþmalarýn, konu baþlýklarýnýn, rumuzlarýn, genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarýna uygun olmasýný,
   
   Diðer kullanýcýlarý taciz ve tehdit etmemeyi,
   
   Diðer kullanýcýlarýn servisi kullanmasýný etkileyecek þekilde davranmamayý,
   
   Diðer kullanýcýlarýn bilgisayarýndaki bilgilere ya da yazýlýma zarar verecek bilgi veya programlar göndermemeyi,
   
   Emlak 2000 servislerini kullanarak elde edilen herhangi bir kayýt veya elde edilmiþ malzemelerin tamamiyle kullanýcýnýn rýzasý dahilinde olduðunu, kullanýcý bilgisayarýnda yaratacaðý arýzalar, bilgi kaybý ve diðer kayýplarýn sorumluluðunun tamamiyle kendisine ait olduðunu, servisin kullanýmýndan dolayý uðrayabileceði zararlardan dolayý Emlak 2000'ten tazminat talep etmemeyi,
   
   Emlak 2000'ten izin almadan Emlak 2000 servislerini ticari ya da reklam amacýyla kullanmamayý,
   
   Emlak 2000'in, dilediði zaman veya sürekli olarak tüm sistemi izleyebileceðini,
   
   Kurallara aykýrý davrandýðý takdirde Emlak 2000'in gerekli müdahalelerde bulunma, üyeyi servis dýþýna çýkarma ve üyeliðe son verme hakkýna sahip olduðunu,
   
   Emlak 2000'in, kendi sistemini ticari amaçla kullanabileceðini,
   
   Kanunlara göre postalanmasý yasak olan bilgileri postalamamayý ve zincir posta(chain mail), yazýlým virüsü (vb.) gibi gönderilme yetkisi olmayan postalarý daðýtmamayý,
   
   Baþkalarýna ait olan kiþisel bilgileri kayýt etmemeyi, kötüye kullanmamayý,
   
   Üye "kullanýcý" adýyla yapacaðý her türlü iþlemden bizzat kendisinin sorumlu olduðunu,
   
   Üyeliðini tek taraflý olarak iptal ettirse bile, bu iptal iþleminden önce, üyeliði sýrasýnda gerçekleþtirdiði icraatlerden sorumlu olacaðýný,
   
   Tüm bu maddeleri daha sonra hiçbir itiraza mahal vermeyecek þekilde okuduðunu,
   
   Kabul ve taahhüt etmiþtir.
   
   
5. Emlak 2000'e verilen yetkiler
   
   Emlak 2000 herhangi bir zamanda sistemin çalýþmasýný geçici bir süre askýya alabilir veya tamamen durdurabilir. Sistemin geçici bir süre askýya alýnmasý veya tamamen durdurulmasýndan dolayý Emlak 2000'in üyelerine veya üçüncü þahýslara karþý hiçbir sorumluluðu olmayacaktýr. Emlak 2000, servislerinin her zaman ve her þart altýnda zamanýnda, güvenli ve hatasýz olarak sunulacaðýný, servis kullanýmýndan elde edilen sonuçlarýn her zaman doðru ve güvenilir olacaðýný, servis kalitesinin herkesin beklentilerine cevap vereceðini taahhüt etmez.
   
   Emlak 2000, kendi sitesi üstünden yapýlan ve zarar doðurabilecek her türlü haberleþmeyi, yayýný, bilgi aktarýmýný istediði zaman kesme hakkýný ve gereken koþullar oluþtuðu takdirde üye mesajlarýný silme, üyeyi servislerden menetme ve üyeliðine son verme hakkýný saklý tutar.
   
   Emlak 2000, üyelerinin bilgilerini aþaðýda beliritlen koþullardan birinin ya da hepsinin gerçekleþmesi halinde ilgili resmi merciler ile paylaþma hakkýna sahiptir:
   
           Resmi makamlardan üyeye yönelik suç duyurusu ya da resmi soruþturma talebi gelmesi durumunda
   
           Üyenin sistemin çalýþmasýný engelleyecek bir sabotaj ya da saldýrý yaptýðýnýn tespit edilmesi durumunda
   
           Üyeliði sözleþmede beliritlen sebeplerden dolayý iptal edilmiþ bir üyenin yeniden üye olarak sözleþme ihlalini tekrarlamasý durumunda
   
           Emlak 2000 üyelerin dosyalarýnýn saklanmasý için uygun göreceði büyüklükte kota tahsisi yapabilir. Ýhtiyaca göre kotalarý artýrma ve azaltma yetkisini saklý tutar.
   
   Emlak 2000 üyelerin servislerden yararlanmalarý sýrasýnda ortamda bulunduracaklarý dosyalarýn, mesajlarýn, bilgilerin bazýlarýný veya tamamýný uygun göreceði periyodlarla yedekleme ve silme yetkisine sahiptir. Yedekleme ve silme iþlemlerinden dolayý Emlak 2000 sorumlu tutulmayacaktýr.
   
   Emlak 2000 kendi ürettiði ve/veya dýþardan satýn aldýðý bilgi, belge, yazýlým, tasarým, grafik vb. eserlerin mülkiyet ve mülkiyetten doðan telif haklarýna sahiptir.
   
   Emlak 2000 üyelerinin ürettiði ve yayýnlanmak üzere kendi iradesiyle sisteme yüklediði (örneðin panoya eklediði mesaj, þiir, haber, dosya, web sayfasý gibi) bilgi, belge, yazýlým, tasarým, grafik, resim vb. Eserleri tanýtým, duyurum amacý ile yayýnlama ve/veya site içerisinde Emlak 2000 tarafýndan uygun görülecek baþka bir adrese taþýma haklarýna sahiptir. Yayýnlanan bu bilgilerin baþka kullanýcýlar tarafýndan kopyalanmasý ve/veya yayýnlanmasý ihtimal dahilindedir. Bu hallerde üye, Emlak 2000'den telif ve benzeri hiçbir ücret talep etmeyecektir.
   
   Emlak 2000, üyenin ilettiði kiþisel bilgilerin içerik saðlayýcýlar ve web servisleri kullanýcýlarýna üyenin özlük haklarýný taciz etmeyecek þekilde gerekli iletiþim, tanýtým, mal teslimi, reklam vb. amaçlar için kullandýrýlmasý konusunda tam yetkilidir.
   
   Emlak 2000, üyenin baþka web-sitelerine geçiþini saðlayabilir. Bu taktirde üye geçiþ yapacaðý sitelerin içeriðinden Emlak 2000'in sorumlu olmadýðýný kabul eder.
   
   Emlak 2000, ileride doðacak teknik zaruretler ve mevzuata uyum amacýyla üyelere haber vermek zorunda olmadan iþbu sözleþmenin uygulamasýnda deðiþiklikler yapabileceði gibi mevcut maddelerini deðiþtirebilir, iptal edebilir veya yeni maddeler ilave edebilir. Üyeler sözleþmeyi her zaman http://uyeler.Emlak 2000.com/index/muye/html adresinde bulabilir ve okuyabilirler. Servisler ile ilgili deðiþiklikler site içerisinde duyurulacaktýr ve gerektiðinde üyenin hizmetlerden yararlanabilmesi için sözleþme deðiþikliklerini ilgili butonu týklamak suretiyle onaylamasý istenecektir.
   
   Emlak 2000 üyelik gerektirmeyen servisleri zaman içerisinde üyelik gerektiren bir duruma dönüþtürülebilir. Emlak 2000 ilave servisler açabilir, bazý servislerini kýsmen veye tamamen deðiþtirebilir veya ücretli hale dönüþtürebilir.
   
   
6. Emlak 2000 kayýtlarýnýn geçerliliði
   
   Üye bu sözleþmeden doðabilecek ihtilaflarda Emlak 2000'in defter kayýtlarýyla, mikrofilm, mikrofiþ ve bilgisayar kayýtlarýnýn HUMK 287. Madde anlamýnda muteber, baðlayýcý, kesin ve münhasýr delil teþkil edeceðini ve bu maddenin delil sözleþmesi niteliðinde olduðunu belirten Emlak 2000 kayýtlarýna her türlü itiraz ve bunlarýn usulune uygun tutulduðu hususunda yemin teklif hakkýndan peþinen feragat ettiðini kabul, beyan ve taahhüt eder.
   
   
7. Uygulanacak Hükümler
   
   Bu sözleþmeyle ilgili olarak çýkabilecek ihtilaflarda öncelikle bu sözleþmedeki hükümler, hüküm bulunmayan hallerde ise Türk Kanunlarý (BK, TTK, HUMK, MK vesair) uygulanacaktýr.
   
   
8. Yetkili Mahkeme ve Ýcra Daireleri
   
   Ýþbu sözleþmenin uygulanmasýndan doðabilecek her türlü uyuþmazlýklarýn çözümünde Ýstanbul Merkez(Sultanahmet) Mahkemeleri ile Ýcra Müdürlükleri yetkili olacaktýr.
   
   
9. Yürürlük
   
   Kullanýcý kayýt formunu doldurup formun altýnda bulunan “kabul ediyorum” butonunu týkladýðýnda bu sözleþme taraflar arasýnda süresiz olarak yürürlüðe girer.
   
   
10. Fesih
    
    Emlak 2000 dilediði zaman bu sözleþmeyi sona erdirebilir.
    
    *Versiyon 2.0
    
    **Emlak 2000 Gayrimenkul